Immobilier et foncier

Au cœur de la Vallée du Rhône, sur l’axe reliant l’Europe du Nord et l’Europe du Sud, l’Ardèche propose une offre immobilière et foncière particulièrement adaptée pour l’implantation des entreprises. Ardèche Développement aide les entreprises à faire une sélection d’offres immobilières et les met en relation avec les acteurs du marché.

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Riche en immobilier d'entreprise, l'Ardèche aide les entrepreneurs à acquérir de nouveaux locaux

Accès et situation géogr aphique

L'Ardèche est située au coeur de la région Rhône-Alpes

L’Ardèche est un territoire où cohabitent la nature et les grands axes de communication européens L’Ardèche offre une situation géographique idéale : – Gares TGV Lyon, Valence, Avignon – Aéroports internationaux Lyon Saint-Exypéry, Marseille-Provence – Ports fluviaux Le Pouzin, Portes-lès-Valence – A proximité des grandes métropoles urbaines Lyon (1h10), Marseille (1h40), Montpellier (1h40) – 2000 km de fibre optique.

Pour en savoir plus sur l’économie ardéchoise

Une offre d’immobilier variée

Site logistique Toyota sur le parc industriel Rhône-Vallée

Vous recherchez un terrain, des locaux d’activité, des bureaux ? Vous souhaitez construire un bâtiment ? Vous êtes jeune créateur et cherchez à vous installer en pépinière d’entreprises ? Quels que soient vos besoins, Ardèche Développement vous propose une réponse personnalisée pour votre immobilier d’entreprise :

• 256 sites identifiés pour l’implantation d’entreprises
• 600 hectares de surface d’accueil, dont le Parc Industriel Rhône Vallée
• Une situation géographique privilégiée en vallée du Rhône et le long des principaux axes routiers
• des pépinières d’entreprises
• Achat et location de locaux professionnels, entrepôts, bureaux autour des pôles urbains de Privas, Annonay et Aubenas.

Grâce à sa base de données immobilière, Ardèche Développement est en mesure de vous mettre en relation avec les propriétaires de locaux et d’organiser une visite sur site très rapidement.

2 000 km de fibre optique

L'aménagement numérique du territoire avec la fibre optique

Les entreprises implantées en Ardèche bénéficient de réseaux de communication haut débit et très haut débit grâce au projet ADN (Ardèche Drome Numérique) . Projet phare national d’aménagement numérique des territoires, le réseau Ardèche Drôme Numérique est opérationnel depuis juillet 2010.

Aujourd’hui, 96 % des habitants de l’Ardèche et de la Drôme bénéficient pleinement des offres d’Internet à haut débit « triple play » (internet + télévision + téléphone fixe) permises par le dégroupage ADSL. Voulue par le Conseil général de l’Ardèche et son voisin drômois, avec l’appui de la Région Rhône-Alpes et de l’Europe, le réseau ADN permet à toute entreprise – implantée sur une des 212 zones raccordées– de bénéficier d’une offre très haut débit.

Les chiffres-clés du projet Ardèche Drôme numérique

• un réseau de 2 000 km de fibre optique
• 708 communes couvertes en haut et très haut débit sur plus de 12 000 km²
• 212 zones d’activités et quartiers d’affaires desservis
• 500 sites publics raccordés (enseignement, santé, collectivités…)
• 2000 bâtiments d’entreprises en raccord direct
• des débits allant de 10 à 100 mégabits, voire davantage
• 52 millions € de travaux pour un déploiement en 24 mois.

Christian GROGNO, Directeur du site logistique TOYOTA – Le Pouzin

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